Es pot vendre un pis si està llogat?

Cada cop més els propietaris que tenen pisos llogats estan prenent la decisió de vendre el seu pis encara que estigui llogat. Això passa per l'alta demanda de compra que hi ha en aquest moment i els propietaris de pisos llogaters no es volen quedar fora. Però, pot un propietari vendre si té el pis llogat? Sí, un propietari té tot el dret de vendre el seu pis amb llogater. Ara t'explicarem que implica aquesta transacció tant pel llogater com pel propietari.

1- El pis està llogat, el puc vendre igualment?

Sí, un pis llogat es pot vendre sense cap problema. Això sí, s'aconsella avisar el llogater de la venda del pis perquè el llogater estigui al corrent de la situació i es podrà del que ha de fer.

El propietari haurà d'indicar al llogater que el pis està a la venda, oh pot fer verbalment o per escrit, el millor és avisar el llogater per escrit que el pis es posarà a la venda i indicar el preu de venda i qualsevol altra informació que sigui pertinent.

2- Si tinc un llogater, té ell preferència per comprar el pis?

Si, el llogater té preferència a l'hora de comprar, per això és important indicar el preu de compra quan s'informa que el pis es ven. El llogater podrà comprar el pis sempre que accepti les condicions fixades pel venedor. Això sí, si el llogater en el moment de signar el contracte de lloguer renuncia al dret preferent de compra, en aquest cas no podrà tenir preferència.

En el cas que el llogater no vulgui comprar, el propietari haurà d'informar els possibles compradors que el pis està llogat i que hi ha un contracte vigent. El comprador haurà de respectar el contracte de lloguer fins que aquest finalitzi i haurà de facilitar tota la informació necessària.

3- Si venc el pis amb llogater, puc fer visites?

El llogater no està obligat a ensenyar el pis si no oh desitja i el propietari no pot forçar al llogater. La decisió d'ensenyar el pis recau sobre la bona voluntat del llogater. El més aconsellable és facilitar el procés tant pel nou propietari com pel futur propietari per poder conservar una bona relació, sobretot si el que desitja el llogater continuar vivint al pis.

Per a més informació sobre aquest tema podem veure el nostre post '' pot entrar un propietari en un pis llogat''.

4- S'ha venut el pis que tinc llogat, he de marxar?

Depèn, aquesta decisió dependrà de la validitat del contracte de lloguer, si el contracte de lloguer està degudament redactat i en reglar, el nou propietari haurà de conservar les condicions de lloguers actuals del llogater fins que el contracte d'arrendament finalitzi.

Si teniu més dubtes, podeu contactar amb nosaltres al +376342332 o per correu a info@thesweethomecompant.com

3- Si venc el pis amb llogater, puc fer visites?

El llogater no està obligat a ensenyar el pis si no oh desitja i el propietari no pot forçar al llogater. La decisió d'ensenyar el pis recau sobre la bona voluntat del llogater. El més aconsellable és facilitar el procés tant pel nou propietari com pel futur propietari per poder conservar una bona relació, sobretot si el que desitja el llogater continuar vivint al pis.

Per a més informació sobre aquest tema podem veure el nostre post '' pot entrar un propietari en un pis llogat''.

4- S'ha venut el pis que tinc llogat, he de marxar?

Depèn, aquesta decisió dependrà de la validitat del contracte de lloguer, si el contracte de lloguer està degudament redactat i en reglar, el nou propietari haurà de conservar les condicions de lloguers actuals del llogater fins que el contracte d'arrendament finalitzi.

Si teniu més dubtes, podeu contactar amb nosaltres al +376342332 o per correu a info@thesweethomecompant.com

3- Si venc el pis amb llogater, puc fer visites?

El llogater no està obligat a ensenyar el pis si no oh desitja i el propietari no pot forçar al llogater. La decisió d'ensenyar el pis recau sobre la bona voluntat del llogater. El més aconsellable és facilitar el procés tant pel nou propietari com pel futur propietari per poder conservar una bona relació, sobretot si el que desitja el llogater continuar vivint al pis.

Per a més informació sobre aquest tema podem veure el nostre post '' pot entrar un propietari en un pis llogat''.

4- S'ha venut el pis que tinc llogat, he de marxar?

Depèn, aquesta decisió dependrà de la validitat del contracte de lloguer, si el contracte de lloguer està degudament redactat i en reglar, el nou propietari haurà de conservar les condicions de lloguers actuals del llogater fins que el contracte d'arrendament finalitzi.

Si teniu més dubtes, podeu contactar amb nosaltres al +376342332 o per correu a info@thesweethomecompant.com